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lili

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齐家网lily 发表于 2016-07-13 15:10:46 扫一扫,用微信看
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7月初,齐家网接到12户来自南宁五象新区[盛科城]小区的业主报名公益验房,7月10日,我们来到了其中5户业主家中进行免费公益验房活动~

一大早~迎着朝阳~小编和齐家验房师张工来到了盛科城小区,验过这么多小区,真心赞一下这个小区的物业服务,还是比较贴心sweet的~(业主可以领到一箱工具+美美的花束)~去验房的过程中还会有物业的工作人员陪同,将我们检验出来的问题一一记录,并与业主确认签字,态度还是非常好的~

但是......

房子有问题,我们还是不得不说的~

【首先,入户门检查】

门框做得比较平整稳固,门扇厚度比较好,[但是]门头有空鼓,且购房合同标注为防盗门,实际为隔热防火门,二者材质还是有所区别的。

【阳台落地窗检查】

落地窗闭合有空隙,无法紧密闭合。

【墙面检查】

满墙的空鼓还是比较可怕的,在当天所验的5户中,有一户空鼓高达140多处~

ps:在这里小编不得不惊叹于我们齐家验房师张工是个多么细心的男子啊~

当天所验的5户,基本都有墙角空鼓的现象!

【齐家验房小知识】什么是空鼓?墙面空鼓有什么影响?怎么解决墙面空鼓问题?

1、空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的,检测的时候,用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓.房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象,俗称“两层皮”。

2、墙面空鼓,墙面出现空鼓不整改,墙面刮腻子后做乳胶漆,会导致墙面开裂的现象,严重的话乳胶漆会脱落。贴墙砖的墙面会出现,墙砖开裂、脱落现象的发生。

3、常见的修复空鼓的方法是将沙灰铲了,重新用速灰补上,干通后重新批腻子。

但有些空鼓,由于出现位置等原因,很难凿除,例如混凝土保护层与基层间的空鼓凿除较困难,一些较为昂贵的石材,瓷砖与基层间的空鼓,凿除后石材破坏经济损失较大。这类空鼓可以使用灌注修复的方法来解决。部分工程裂缝处理中心的AB树脂灌浆修复,可以将高强度粘接剂注入空鼓内部,将空的位置灌注饱满,粘接力及抗压等方面都可满足使用要求。这类灌浆修复空鼓的方法时间快,不破坏基层,尤其在地下车库,厂房等现场,施工过程不影响业主使用,是较为便利的一种方式。

【借助仪器检测墙面垂直情况】

【齐家验房师张工在细心讲解检测问题】

【验房后,齐家出具专业验房报告】

详详细细,大大小小几十个检查项目~

【验房过程中,盛科城业主在微信群内给予高度肯定的评价】

有图有真相哦~接下来我们还将继续服务盛科城的业主,还没报名验房的亲~赶紧来报名咯~名额有限,先到先得哦!!!

【你家准备交房了吗?想参加我们免费的公益验房活动吗?】


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萌主 发表于 2017-08-04 13:52:06 扫一扫,用微信看
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