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久居深巷

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bs_柳 发表于 2013-12-27 12:36:19 扫一扫,用微信看
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1. :油漆施工应避开下雨天

   答:对于木制品,无论是刷清漆还是做混油时刷硝基漆,都不要在下雨天时进行。因为木制品表面在雨天时会凝聚一层水汽,这时如果刷漆,水汽便会包裹在漆膜里,使木制品表面浑浊不清。比如雨天刷硝基漆,会导致色泽不均匀,而刷油漆,则会出现返白的现象。如果一定要赶工期的话,可以在漆中加入一定量的化白粉。化白粉可以吸收空气中的潮气,并加快干燥速度,但也会对工程质量带来一定的负面影响。所以一般情况下,哪怕让施工队先干点别的活或暂时停工两天,也尽可能不要在下雨天时做油漆活。

      特别提醒:虽然雨天对于墙面刷乳胶漆的影响不太大,但也要注意适当延长第一遍刷完后进行墙体干燥的时间。一般来讲,正常间隔为2小时左右,雨天可根据天气状况再延长。刮墙腻子可趁早有些工序需要有干燥的过程,比如墙壁天花板上面的刮墙腻子,每一遍要经过一段干燥期,每遍干透才能再刮一遍,碰到雨季就更难干燥。一道腻子刮完以后,一个星期都没有干透的现象也屡见不鲜。所以施工时,这道工序不要放在工程接近尾声的时候再进行,最好早点安排,让间隔时间能够长一些,以便吹干。

      刮腻子一般需要23遍,其间正常的干透时间为12天。阴雨天刮腻子时,应用干布将墙面水汽擦拭干净,以尽可能保持墙面干燥。如果运气不好,遇上连续的下雨天气,空气太潮湿,墙面不容易干,则可以用太阳灯照射墙面,以便促成它尽早烘干,避免日后出现发黄、鼓泡等问题。

 

2. 问:雨天到底能干啥?

   答:雨季施工的原则是合理地安排施工工序,大型装修公司接到在雨季施工家庭的工程,都会采用错开工程工序时间的方法,将不宜在雨天施工的活提前做完,避免雨季施工带来的隐患。

      首先是在保证木工施工质量的前提下,通过增加人员数量来加快木工活进度,在雨天到来之前将木工活完成,这样就可以留给油工活更多的时间,遇到阴雨天不会受到太大影响,工期急、油饰工程质量都能得到保证。

      另外,一般来说,因为家庭装修属于室内工程,所以可以集中做与木料和漆活儿无关的一些施工项目。比如,装修前期的水路改造由于是室内工程,因此受雨天影响不大,而电路改造,现在都采用套管埋线施工,也不存在安全问题。如果已经进入了装修中期,可以先完成家中墙地砖的铺装施工,但抹好的水泥还是会受到空气潮湿的影响,令凝固速度减慢。所以铺贴完地砖后,不能马上在上面踩踏,应设置跳板以方便通行。遇到家中的地面需要找平,在雨天施工也比较适合。

 

3. 问:雨天装修施工的2个不宜

   答:很多业主认为,下雨天天气凉爽,刚好有利于加快工程进度。其实不然,专家提醒说,由于气候的特殊性,雨季施工有两件事不宜进行。

    第一、不宜进料:由于装修中要用到很多木料,比如欧松板、澳松板乃至木地板等,它们都有一定的含水率标准,而雨天不宜将这些材料运到新家并且堆放在毛坯地面上。并且,在购买这些产品之前,需要详细咨询或检测它们的含水率。按照标准,板材的含水率不能超过12%。此外,业主最好到大批发商处购买材料,因为大批发商的木料经过干燥处理。木制材料所含水分不会因为空气含水量陡然升高和降低而干裂。

    第二、不宜刷漆:由于雨天格外潮热,木制品刷上油漆后不仅干得慢,而且油漆吸收了空气中的水分,也容易产生雾面。此外,乳胶漆因为干得慢,在这种潮热天气中会出现发霉变味的现象。

 

4. :雨天装修施工 3大注意

   答:装修本来就是一项漫长而琐碎的过程,效果就出在细节上,所以业主在雨季装修,更应该对很多细节问题格外注意。

    第一、合理安排工期。业主应该根据天气变化,合理地安排施工的工序和进度。比如雨天不能刷漆,为了不耽误工期,业主应该监督工人做别的工作,工人下雨天可以做不受天气影响的厨房、卫生间工程。

    第二、注意关窗除尘。下雨天不能开窗户,如果在门窗紧闭的状态下进行施工,一定要注意采取洒水等方式提前降尘。这样,就不至于让室内的灰尘破坏刚刚做完的工程。

    第三、注意安全防火。装修的任何时间都是安全第一。在下雨天,由于各种装饰材料都堆放在室内,再加上很多材料是易燃物品,所以,一定要注意安全防火,最好的方法是,监督工人不能在施工现场抽烟,并且,一定要有一个灭火器在施工现场随时“待命”。

 

5. :雨天装修施工 4个延时

   答:每一位业主在开始装修新居时,无一不是怀着尽快结束工期,好提前入住新家的急切心情。但是,在雨季施工,业主就要暂时冷静下来,为了完美的装修效果和日后稳定的质量,有四项工序的施工周期在雨季很有必要延长一下。

    首先,风干时间延时。雨季的风也是带着充足的潮气,在做一些需要风干的工程时,雨天风干的时间是平时的2~3倍。

    其次,基层处理延时。墙面基层的腻子和墙衬,在雨天需要晾一天,假如这些基层处理没有做好,将来即使刷上昂贵的乳胶漆,也会很快出现鼓包、裂纹等问题。

    再次,延长墙体干燥时间。正常时间为两小时左右,雨天要根据天气状况再延长。

    最后,木器漆干燥时长不少于3个小时。充分的延时会使得漆的色彩更加鲜亮饱满有光泽。

 

6. :雨天装修施工 5个避开

   答:雨季施工的关键是防潮,以下5种活儿最好要避开阴雨天进行。
    1、避开仓促施工。装修是一个细致活儿,为了日后的舒适生活,完全没有必要为了争取一点时间而仓促施工。
    2、避开水泥处理。不要在阴雨天购买水泥,雨天地面铺砖时,最好在水泥表面覆盖好牛皮纸或塑料布。
    3、避开铺装地板。雨天铺地板容易变形或空鼓,特别是一楼,容易返潮。

    4、避开做家具。这个时候如果做家具,极有可能会使得日后家具门、柜体等出现质量问题。
    5、避开铺设电路,以防电线受潮短路。在阳台等容易被雨淋湿的地方,一定要将埋线时露在电线外面的铜线头包好,以免发生意外。

 

7. 问:木工做的家具用清水漆还是混水漆好?会黄么?

   答:清漆肯定要黄的……估计比你现在木料的颜色再深起码2度。问题不大啦,但是清漆配淡米黄不是很好看吧,颜色太接近了。相比起来,混水白更好看。白漆也会黄,不过那是5年后的事情。清漆是你涂的时候就开始有颜色了,涂一遍,深一度……呵呵,而且师傅会告诉你,漆厚才有保护作用。要知道清漆本身就是淡黄色的,不是没颜色的。

 

8. 问:施工队在进行装修时,有时为了图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题,但总是出现下水不畅的问题,怎么办?

   答:严格监督施工队,不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,然后同时防水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题。

 

9. 问:电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,给消费者带来了很大的损失,怎么办?

   答:在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工,在所有开关、插座安装完毕后,一定要进行实际的使用, 看看这些部位是否有发热现象。

 

10. 问:铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题,另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题,怎么办?

     答:国家规定,要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数的5%。

 

11. 问:暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能对附近的其他管线造成损坏,怎么办?

     答:在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样:房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成麻烦。

 

12. 问:在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木做之间的涂料互相混杂,接缝处出现各种问题。

     答:对于接缝的处理是很重要的,您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了

 

13. 问:在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后,消费者根本看不见,而且更换比较难。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。

     答:消费者最好自己购买电线,然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验。另外,消费者一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。

 

14. 问:所谓“小面”,就是一些消费者眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面,暖气罩的里面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理。

     答:记住任何物体都是有6个平面的,在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。

 

15. 问:有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题,而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。

     答:在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。

 

16. 问:在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。

     答:在墙地砖的铺装施工中,您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、粘结胶材料,不能随意调配。在涂刷乳胶漆时,您一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。另外,您要注意乳胶漆是否配比得当。


17. 问:清包的情况下,购买建材特别要注意的。  

     答:必须几进几出建材城。要想节省费用,而对建材市场又一知半解,那就要做好几进几出建材城的打算。在列出所需各项建材的品牌后,不用着急掏腰包,在时间允许的情况下,等待商品甩卖优惠。有些品牌的商品正价购买很贵,除了在其打折时候购买外,还可以通过购买样品来大大降低成本,还能得到品牌保证。以洁具为例,样品并不会因为陈列而降低品质,所以适合采取购买样品的手法。由于门店装修、更换新品等原因,一些经销商需要迅速处理掉现场样品时,他们会以相当低廉的价格出手,清消费者在淘这个便宜货时,一定要对自己需要的建材商品的型号、尺寸了解得非常仔细,否则,淘来的可能就是没有用处的废物。 

 

18. 问:够买建材时需要设计师一起去么?

     答:许多消费者认为自己对建材一无所知,虽然装修时选择的是"清包",但购买建材时还会带上设计师或装修工去帮忙做个参谋,以为自己本人在,就不会被“斩”。一些设计师和装修工有时会跟商家之间存在某种默契,设计师或装修工以行家的身份向消费者推荐商品,商家则抬高商品价格,此时设计师或装修工还会帮着消费者讨价还价,以示与消费者站在同一个战壕里。其实在消费者转身去交钱时,也许设计师或装修工正在与商家谈回扣的问题。有些商家会给设计师或装修工一定比例的提成,如果他们去买,折扣会低到4-5折,有时甚至是2-3折,而这种折扣有利的不是消费者,而是进了设计师或装修工的腰包,“默契宰客”成了某些建材商店的潜规则。

 

19. 问:阳台与客厅连通的情况应注意哪些保暖措施

     答:(1)材料:选择型材设计好的塑钢窗或断桥设计的铝合金窗。 

(2)设计:保证通风良好和擦窗方便的前提下,少设开启扇。 

(3)形式:如果有条件,做平开窗比推拉窗密闭(造价高,高层有风压作用,对五金件要求严格。

(4)玻璃:双层镀膜玻璃,透光隔热防紫外线效果好;其次是双层中空玻璃;再其次是双层玻璃。 

(5)保温:阳台拦板处,做保温处理。

 

20. 问:卧室朝向选择时,应考虑磁场问题

     答:在挑选住宅楼的时候,最好携带一个指南针,量一下住宅楼的套宅方向,尽量挑选正南北向或正东西向的住宅,因为在这样的住宅里,你的卧床能接近正南北或正东西的方向。我们知道,地球上密布南北走向的磁力线,道家认为人体是一个小宇宙,也存在一个磁场。头和脚就是南北两极,人在睡眠的时候,最好能采取南北向,和地球磁力线同向,能使人在睡眠状态中重新调整由于一天劳累而变得紊乱的磁场,对身体健康极有好处。如果住在方向不正的套宅,磁力线必然是斜着切割你的身体,虽然不见得有什么大碍,但总不及前者好。

 

21. 问:客厅玄关太复杂。

     答:在时下住房设计中,大多是客厅连着餐厅,于是在客厅和餐厅中就有了一个玄关。应该说,装修好玄关比较重要。它既是对客厅装修的一个延伸,又是将客厅、餐厅分隔开的一个美丽屏障。但许多费尽心计的家庭将玄关设计得过于复杂,就适得其反。首先复杂化的玄关破坏了客厅的整体美;其次由于玄关一面是客厅,一面是餐厅,复杂化不利于卫生清洁,时间一长,反而会影响美观。因此,在玄关的设计上,要力求简约、实用,使之既不夺客厅之美,又便于永葆美丽。

 

22. 问:对于全包的装修方式,有必要时常去监理吗?

     答:工薪阶层在家庭装潢时,由于工作时间的关系,采取大包装潢方式,自己不去过问。这样容易给一些职业道德较差的装修队坑人的机会。而业主大都没有经验,验收时粗看挑不出毛病,住一阵后,就毛病多多。所以,对住房装潢即便承包,也要经常查验工程材料、质量,绝不能一包了之当甩手掌柜。

 

23. 问:布线、铺管没有留图纸,问题严重吗?

     答:住房的装修是一个不断完善的过程,有时过了几年说不定还要重新进行装潢。这时就必须要有电源线和水管线铺设的布置图。有了这个图,才可以在装修中避免“伤”了电源线和水管。而这种布置图许多家庭都没有绘制,这是一大误区。

 

24. 问:装修的时候有从众心理,怎么办?

     答:工薪阶层在住房装潢时,一般不花钱请人设计,只是看周围人的做法,然后照搬过来。有的即便作了改进,也很少有个性。实际上这是一种失误。在装潢中应该展示个性美,根据自己的爱好和审美习惯,确定装潢行色,克服从众心理,布置出一个有别于别人的新家。

 

25. 问:留一些项目今后做,这样的行为合理么?

     答:工薪阶层在家居装潢中,因为经济原因,除了在材料上能省则省外,在装潢项目上也采取节省的办法。一些本该同时完成的项目,他们往往暂时不搞,留到以后做。这其实是一大误区。首先,搬家后,再进行装修,很不方便,而那些不得不进行的装修项目会影响今后的工作和生活。其次,这些项目没有及时完成,因为项目太少,难以请来施工队伍,即便请来也会出个高价。这样一拖,其实拖来的是一堆麻烦。因此在装潢时,对那些非完成不可的项目,不要留下“尾巴”。

 

26. 问:工程队催我付清全款,装备还有一个多礼拜完成,可以么?

     答:许多家庭在装潢时,往往是工程一结束,表面一看没问题,马上将工程款全部付给装修队。这种做法是错误的。因为家居装潢从表面来看,往往难以找出毛病,只有住进去后方能发现其材料、施工质量问题。如果这时你没有全部付款给施工方,一旦发现质量问题,施工方将会应约来维修。他们不来,可从余款中支钱请人维修。所以说,在施工前就要签好合同,工程款要一笔一笔根据进度支付,完工以后要留一笔双方能接受的钱作为质量保证金。

 

27. 问:中期的泥工施工中,能不能在铺设地板的地面上和水泥?

     答:在中期的泥工施工中,最好不要其在铺设地板的地面上和水泥,因为那水气是很久都散不去的。还要切记,木工做完后一定要让地板厂家来人看下地面的平整度。

 

28. 问:清包,隔断墙用什么材料比较好?

     答:轻钢龙骨、轻体砖、玻璃砖都行

     主要做出来的效果要和你家里的整体环境搭配呀

     现代感强的一般用玻璃,装饰金属等

     如果是房子比较新,想做好一点的我觉得用断桥铝做隔断墙不错,如果要经济一点的话就用塑钢

     还是要具体看怎样的设计和LZ想要什么样的结果

 

29. 问:连在一起的三面墙,中间一面墙铺壁纸,旁边的两面墙刷墙漆,现在墙漆的第一遍面漆已经刷好,那接下来是先铺壁纸再刷第二遍面漆还是等墙漆全部结束再铺壁纸呢?

     答:墙纸都是最后一步来施工的,贴墙纸的地方只要把墙批好,表面刷一遍清漆(是木漆漆的底漆)或者基膜就可以了,所以先把你中间那面贴墙纸的墙刷好清漆,空下来等着最后施工就可以了.

 

  

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